Вход для пользователей:

Статьи раздела

Статьи

Ремонт в новостройке

Опубликовано: 04-02-2013 14:02

Приобретение квартиры – серьезный шаг в жизни каждой семьи. Согласно данным статистики большинство квартир приобретается в новостройках, поэтому рынок новостроек развивается очень активными темпами.  У квартиры в новом доме есть несколько достаточно значимых преимуществ: развитая инфраструктура, гибкие условия получения ипотечного кредита на строящееся жилье,  использование застройщиком более современных технологий и планировок жилья.

На сегодняшний день практически все квартиры в новостройках сдаются в «черновой» отделке.  Такая отделка  подразумевает, что застройщик сделает цементно-песчаную стяжку полов в квартире и оштукатурит потолок и стены.  Не предусмотрен монтаж сантехники и электрики, а также межкомнатных дверей. Таким образом ремонт новостройки включает в себя весь цикл строительно-ремонтных работ.

Если же приобретается квартира с «чистовой» отделкой, то придется, как минимум, провести следующие работы: выравнивание стен и   пола, оштукатуривание потолка и стен, окончательная отделка.

Нужно учитывать еще и тот фактор, что любой новый дом в течение первых двух-трех лет дом дает усадку. Поэтому торопиться с дорогим капитальным ремонтом не следует. Наиболее сильную усадку дают кирпичные дома, потому что кирпич достаточно тяжелый строительный материал. Равномерная усадка характерна для монолитных новостроек.

Нужно постараться использовать материалы, которые не боятся усадки дома. Хорошо себя зарекомендовали обои из шелкографии – они плотные и мелкие трещинки под ними не будут видны. Для потолка подойдут натяжные конструкции. А стены нужно укрепить специальной сеткой.

Также нужно учитывать, что в первое время условия проживания не особо привлекательны. Жители новостроек в первые несколько месяцев жалуются на перебои в подаче воды, электроэнергии, нестабильную работу лифтов, а также постоянный шум от ремонтов в соседних квартирах.

Однако все эти неприятности – временные. Итоге покупатель получает квартиру в новом доме с улучшенной планировкой и ремонтом, учитывающим все его желания.

По материалам сайта Trian.tiu.ru.