Кредит

В современном обществе кредит составляет основу кредитных отношений. Эти общественные отношения обычно возникают между определенными субъектами экономических отношений в части движения стоимости. Существует несколько весомых и значимых форм кредитных отношений – непосредственно кредит, лизинг, факторинг, заем и некоторые другие.

Экономическая наука выделяет достаточно много определений кредита. К примеру, его можно назвать движением ссудного капитала, движением ссуженной стоимости, возвратным движением стоимости, а также взаимоотношением между кредитором и заемщиком. Нередко под кредитом понимают предоставление определенной суммы настоящих денег взамен будущих средств.

Исторически кредит появился тогда, когда была заложена новая форма стоимостных отношений. В этом случае стоимость, которая по тем или иным причинам высвобождается у одного субъекта, в течение определенного, достаточно длительного времени не вступает в новый производственный цикл того или иного рода. Одновременно она оказывается нужна другому хозяйствующему субъекту, который и использует эти дополнительные средства.

Сегодня кредит выполняет несколько ключевых функций. Некоторые из них были сформированы исторически, другие появились только в наши дни, с развитие кредита в экономической сфере деятельности. Перераспределительная функция кредита заключается в том, что при помощи кредитных денег их можно легко и быстро перенаправить из сферы, где они находятся в избытке, в сферу, где наблюдается их явный дефицит. Однако важно помнить, что перераспределение идет на условиях обязательного возврата стоимости. Функция создания кредитных орудий тесно связана с появлением банковской системы, и рассматривает кредит как средство платежа. Воспроизводственная функция кредита состоит в том, что при получении кредита заемщик одновременно получает возможность вести предпринимательскую деятельность. Стимулирующая функция кредита позволяет развивать все виды производств даже в условиях, когда у предприятия для этого нет реальных денег.

Кредит может существовать в разных формах. Наиболее популярными из них является денежная, товарная и смешанная (денежно-товарная) форма.

Неоценимое значение кредит играет для саморегулирования общего объема средств, которые необходимы для эффективного ведения хозяйственной деятельности.

Кредит в сфере недвижимости называется ипотека. Не стоит путать ипотеку с ипотечным кредитованием, в первом случае это получение кредита на покупку квартиры, во втором - это получение кредита под залог недвижимого имущества. Перед любой операцией с недвижимостью стоит проанализировать все составляющие: посетить специальные порталы в Интернете, посмотреть имеющиеся базы недвижимости и т.д. Например, всю недвижимость Петербурга можно изучить на сайте BPN.RU. Там собрана самая полная информация о квартирах, домах, участках северной столицы. Прочитать самые свежие новости, разместить объявление о покупке или продаже недвижимости - это далеко не полный список преимуществ портала.