Недвижимость в Черногории - выгодные инвестиции

Как сохранить и приумножить сбережения в свете грядущих экономических сложностей? Банковские вклады давно не приносят ощутимой прибыли, инвестиции в авто или технику бесперспективны, а покупка ценных металлов рискованна из-за возможных колебаний курса. Рассчитывать на стабильный доход в долгосрочной перспективе сейчас можно лишь в сфере недвижимости: вложения в перспективное жилье надежны и окупаются сторицей.

Конечно, речь не идет о покупке квадратных метров в «хрущевке». Реальную выгоду приносят инвестиции в курортные и деловые объекты за рубежом. Такое имущество со временем только растет в цене, умножая прибыль владельца.

Где покупать?

Особый интерес инвесторов сегодня вызывает недвижимость Черногории. Туристическая индустрия здесь испытывает небывалый рост, который не прекратится еще несколько десятилетий. Гости страны создают постоянный спрос на жилье: выгодно сдать в аренду можно даже самый непритязательный домик, а уж на виллы и студии у моря выстраиваются многомесячные очереди.

Что покупать?

Власти Черногории не слишком жалуют объекты типовой застройки: обычных для нашей страны унылых многоэтажек здесь немного. Те комплексы, что все-таки строятся, возведены по современным технологиям и отличаются разумной планировкой. Площади в многоквартирных домах всегда востребованы если не туристами, то местными фирмами, которые приобретают их под офисы и магазины.

Коттеджи, виллы, апартаменты и просто частные дома стоит приобретать безусловно: окупаемость такой недвижимости выходит за рамки разумного.

Сколько это стоит?

Пока еще – не слишком дорого. Перспективное жилье растет в цене из года в год: стоимость недвижимости на черногорском побережье уже выше, чем в соседних странах, и продолжает повышаться. Появились и фирмы, зарабатывающие на перепродаже, хотя их расценки еще сильно далеки от грабительских.

А если не продавать?

Один из приятных для российских инвесторов нюансов такой покупки – жильем всегда можно пользоваться самому. Отношение к нашим соотечественникам в Черногории традиционно радушное, а языковой барьер практически отсутствует: при некоторой смекалке понимать местную речь нетрудно. Власти также не чинят препятствий гостям из России: въезд в Черногорию на срок до 30 дней разрешен без визы. Впрочем, ограничение это исключительно символическое: если раз в месяц на несколько часов выезжать, например в соседнюю Хорватию, оставаться в стране можно хоть круглогодично.