Вход для пользователей:

Статьи раздела

Статьи

Преимущества и недостатки квартир в новостройках

Опубликовано: 13-07-2013 00:07

С выбором квартиры иногда бывает не совсем легко справиться. Выбор недвижимости велик, очень много вариантов жилья можно подобрать на сайте www.premierdevelopment.ru поэтому чаще всего сложность возникает тогда, когда необходимо определиться – покупать квартиру в новостройке или же на вторичном рынке, то есть квартиры, построенные больше 5-10 лет назад. Каждый из вариантов обладает своими преимуществами и недостатками. К примеру, у вторичного жилья есть проблемы с изношенностями труб коммуникаций и с плохой звукоизоляцией. Однако, нередко вторичная недвижимость дает возможность въехать в нее сразу, так как в ней уже сделан ремонт и иногда даже есть мебель. Что касается новостроек, то о них тоже самое сказать нельзя, потому как обязательно перед въездом в новые квартиры требуется проведение ремонта, иногда даже дорогостоящего.

Вторичное жилье сегодня теряет позиции, из-за параметров качества планировки и звукоизоляции. Но, если для человека главный критерий - мгновенный въезд, то вторичка является лучшим вариантом. Что касается квартиры в доме, отстроенного недавно, то здесь есть свои преимущества: многоэтажные дома современной планировки возводят по новым ГОСТам и СНиПам. Это гарантирует улучшенную звукоизоляцию, новые трубы коммуникаций, проводку в стенах.

Стоит отметить, что цена квадратного метра первичной недвижимости ниже, чем вторичной. Такая ситуация слаживается благодаря массовым продажам и малой заселенности дома, плюс ко всему сроков продажи. Стоимость новой квартиры на стадии возведения ниже, нежели в доме с уже законченной отделкой. Сниженная цена в новостройках также объясняется усадкой дома, потому как при плохом качестве постройки спустя 1-3 года в стенах могут появиться трещины. Несмотря на это, преимуществ у квартир в новостройках больше, чем у вторичного жилья такого же качества.