Квартира на короткий срок: нюансы аренды

Чаще всего арендаторы заинтересованы в краткосрочной аренде квартиры. Обстоятельства вынуждают людей снимать квартиру на месяц или пару недель, а иногда даже пару дней. Аренда квартиры от одного дня до полугода, считается кратковременной. Так заведено, что на короткий срок чаще сдаются квартиры эконом класса, однокомнатные и очень редко - двухкомнатные.

Аренда квартиры на короткий срок имеет гораздо больше недостатков, чем достоинств. Это трата большого количества времени на обслуживание квартиры. Постоянная уборка в ней, замена постельного белья, посуды и полотенец. Ещё и износ имущества довольно высокий. Квартиры чаще всего сдают владельцы, которых в них не живут совсем или живут очень редко. Проще говоря, квартиры, которые часто пустуют. А арендаторами подобного жилья являются люди приезжающие в командировку, туристы, студенты заочники. В жизни случаются различные ситуации, которые вынуждают снимать квартиры на короткий срок. Цены аренды квартир на короткий срок во многом зависят от района, в котором они находятся, от состояния квартиры, от её площади и даже этажа. Иногда на цену может повлиять даже сезон года.

Если квартира арендуется на несколько дней, то чаще берется предоплата в размере полной суммы аренды. А если же на срок более недели тогда предоплата берется в размере 50% от суммы за весь срок. К примеру, аренда квартир в Киеве предоставляется именно на таких условиях.

Собственникам квартиры удобней заключить договор с риэлтерской компанией. Она же в свою очередь арендует квартиру у собственника на долгий срок. Компания делает там евроремонт и начинает сдавать квартиру посуточно. В таком случае конечно собственник остается в минусе, по сравнению с риэлтерской компанией. Но таким способом владелец квартиры ограничивает себя от возможных рисков, сотрудничества с совершенно незнакомыми людьми, и избавляет себя от необходимости постоянно следить за состоянием квартиры.

При краткосрочной аренде между арендатором и собственником должен обязательно составляться договор. В договоре обязательно должны оговариваться все условия аренды: полные данные обеих сторон, предмет аренды и конечно размер арендной платы. Так же важно произвести опись имущества, в котором важно указать их текущее состояние. Там же требуется указать порядок возмещения ущерба в случае его нанесения. Договариваться обо всем на словах чревато отрицательными последствиями.