Вексельная Ипотека

Новое в сфере кредитования сделок на приоритетном рынке жилья это вексельная программа по ипотечному кредитованию. Залогом подобной схемы стало не правоспособность требования, а сам вексель, который производит строительная компания. В момент завершения объекта, осуществляется гашения вексельной ссуды, с дальнейшим заключением договора по ипотечному кредитованию. Подобную программу может предложить «Банк Москвы». «Балтинвестбанк» также запустил программу ипотеки. Также в этих банках можно открыть депозит. В первую очередь, процентная ставка кредита еще до завершения строительного объекта составляет всего 9 процентов, причем это по рублевому кредиту. Все остальные условия по кредиту остаются стандартными. В качестве действия данной акции попадают три дома в городе Санкт-Петербурга. Эти дома на данный момент находятся на последней стадии строительства, в результате этого банк практическим ни чем не рискует, а прибыль, зато при этом на лицо.

Программы рассрочек, которые предлагает «ЛенСпецСМУ» поражает разнообразностью. Это является беспроцентная рассрочка до приемки государственной комиссией. Первый взнос в таком случае составляет 5 процентов. Если покупатель вносит изначально от 30 до 100 процентов от цены собственного жилья, то для него начинает действовать скидка в размере от 3 до 10 процентов. Также сама рассрочка может при этом действовать в течение 2 лет после приема государства. В определенных месяцах договор дорожает до 12 процентов. Промежуточным вариантом является рассрочка на 6 месяцев. В таком случае договор станет дороже до 8 процентов. От конкурентов не отстает и ЛЭК. Их программа может предложить жилищные сертификаты. Одному квадратному метру соответствуют 10 сертификатов. Берется стоимость определенного объекта и по состоянию на текущий момент времени. Как только сертификаты смогут покрыть 30 процентов от площади квартиры, жилье может закрепиться за покупателем. Бумаги могут обладать ликвидностью.

Из всего перечисленного выше, можно сделать вывод о том, что в ближайшие года программы по ипотечному кредитованию сделок практическим не будут отличаться от программ связанных с ипотечными кредитованиями операций. По крайней мере, тенденция в данной сфере не наблюдается. Ипотека может дорожать, однако при этом вексельные программы могут стать отличной альтернативой. Таким образом, ищите выгоду для себя, и вы ее обязательно найдете.