Коммерческая недвижимость

Разновидностью недвижимости является коммерческая недвижимость. Она представляет собой совокупность зданий и сооружений, а также земельных участков любого предназначения, которые используются для выполнения коммерческой деятельности. Коммерческая недвижимость предназначена главным образом для выполнения действий, позволяющих извлекать прибыль и добиваться прироста капитала. Такая недвижимость позволяет также получать доход от аренды и инвестиционный доход. К числу коммерческой недвижимости традиционно относят объекты промышленности, гостиницы, офисные здания, торговые центры, магазины, склады, сельскохозяйственные предприятия, амбарные простройки и гаражи. Важно также отметить, что коммерческая недвижимость – это еще и вещные права на землю, где эта недвижимость размещена. Любая недвижимость может в определенный момент стать коммерческой в том случае, если она используется для получения постоянного дохода. Например, недвижимость на Тенерифе может использоваться не только для собственного проживания, но и для сдачи в аренду.

Известны также случаи, когда жилая недвижимость становится коммерческой. Это происходит тогда, когда использование такой недвижимости позволяет получить прибыль. Стандартный многоквартирный жилой дом относится к числу коммерческой недвижимости, но несмотря на это каждая квартира является частным жильем, и его уже нельзя назвать коммерческим. Строительство многоквартирного дома представляет собой инвестиционный проект, который осуществляется в сфере коммерческой недвижимости.

Для возведения коммерческой недвижимости в обязательном порядке необходимо использовать архитектурное планирование, которое позволит сделать недвижимость максимально функциональной. Удобная и качественная коммерческая недвижимость позволит создать положительный имидж о предприятии в глазах партнеров и клиентов.